Ein einziger Fehler beim Verkauf kann Sie Hunderttausende kosten
Die 10 schlimmsten Fehler
beim Verkauf einer Immobilie ohne Immobilienmakler
- Warum führt ein hoher Preis letztendlich zu einem Verkauf unter dem Preis?
- Wie erkennt man, dass das erste Angebot nicht das beste ist?
- Welche Unterlagen können die Hypothek des Käufers blockieren?
Was Sie in diesem E-Book finden
Fehler Nr. 01
Preisermittlung anhand von Anzeigen statt anhand tatsächlich verkaufter Immobilien
Der angegebene Preis ist nicht der Verkaufspreis. Ein zu hoher Preis führt oft dazu, dass die Immobilie letztendlich günstiger verkauft wird.
Fehler Nr. 02
Annahme des ersten Angebots ohne Verhandlungsstrategie
Der erste Interessenten muss nicht unbedingt der beste sein. Die Differenz beträgt oft mehrere Zehntausend bis Hunderttausend Kronen.
Fehler Nr. 03
Unterbewertung der Immobilienpräsentation
Der Käufer trifft seine Entscheidung innerhalb weniger Sekunden. Der erste Eindruck entsteht bereits vor der ersten Besichtigung.
Fehler Nr. 04
Sie wissen nicht, wer Ihr idealer Käufer ist
Eine Familie, ein Investor, ein junges Paar oder ein Senior – jeder sucht etwas anderes. Ohne Ziel können Sie Ihre Werbung nicht zielgerichtet ausrichten.
Fehler Nr. 05
Die Unterschätzung von Emotionen während des gesamten Prozesses
Über einen Kauf entscheidet nicht nur der Preis, sondern auch das Vertrauen. Zweifel führen meist dazu, dass ein Geschäft nicht zustande kommt.
Fehler Nr. 06
Unterschätzung des Zeitaufwands und des Ablaufs des Verkaufs
Von der Suche nach einem Käufer bis zur Gutschrift des Geldes vergehen oft mehrere Wochen bis Monate.
Fehler Nr. 07
Ein aus dem Internet heruntergeladener Reservierungsvertrag oder gar keiner
Standardvorlagen schützen Ihre Interessen möglicherweise nicht und können zu Streitigkeiten über die Buchungsgebühr führen.
Fehler Nr. 08
Beratung in fachlichen und rechtlichen Fragen ausschließlich über das Internet oder mithilfe von KI
Sie erklären zwar die Begriffe, kennen aber die Umstände Ihres konkreten Geschäfts nicht.
Fehler Nr. 09
Nicht vorbereitete Dokumente
Pfandrechte, Dienstbarkeiten oder nicht abgenommene bauliche Maßnahmen können die Finanzierung blockieren.
Fehler Nr. 10
Den Fokus auf die Provision statt auf den Endpreis legen
Das Wichtigste ist nicht die Höhe der Provision, sondern der Betrag, der Ihnen nach dem Verkauf bleibt
kostenlos und unverbindlich
Laden Sie das E-Book herunter.
PDF, 6 Seiten.
Geben Sie Ihre E-Mail-Adresse ein, und wir stellen Ihnen das PDF sofort zum Download bereit. Als Bonus erhalten Sie einen monatlichen Überblick über die neuesten Immobiliennachrichten.
Wie hoch ist der Wert Ihrer Immobilie?