Vielleicht suchen Sie nach einem Standort, an dem ein kleineres Bauprojekt entstehen könnte. Oder Sie denken über eine Investition nach, die nicht nur heute, sondern auch in Zukunft Sinn macht. Und vielleicht wissen Sie einfach nur, dass Menschen, die in Österreich arbeiten, immer häufiger nach einem Wohnort suchen, an dem sie Ruhe und Platz finden und der dennoch in angemessener Entfernung zum Arbeitsplatz liegt.
Gerade in Jaroslavice bieten wir derzeit ein Baugrundstück mit einem genehmigten Projekt für den Bau von fünf Wohneinheiten und zwei Gewerbeflächen an. Für das Projekt liegt bereits eine kombinierte Baugenehmigung vor, sodass Sie dort anknüpfen können, wo bereits jemand einen großen Teil der Arbeit geleistet hat.
Und warum gerade Jaroslavice?
Denn es ist kein Dorf, aus dem die Menschen wegziehen. Ganz im Gegenteil. In den letzten Jahren entscheiden sich vor allem Menschen dafür, die in Österreich arbeiten und ruhiger, günstiger und mit mehr Platz leben möchten als in der Stadt. Von hier aus sind die österreichischen Städte Hollabrunn, Mistelbach und andere bequem zu erreichen, ebenso wie Znojmo oder Brünn.
Jaroslavice versprühen zudem das Flair Südmährens, das man einfach lieben muss. Weinbaugebiet, Radwege, die umliegende Natur, ein ruhigeres Lebenstempo. Und dabei findet man alles Wichtige direkt im Ort – Schule, Kindergarten, Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Sportanlagen und Busverbindungen.
Das Projekt selbst ist als modernes Gemeinschaftswohnen konzipiert, bei dem Wert auf Privatsphäre gelegt wird. Alle Wohnräume gehen auf einen ruhigen Innenhof hinaus, jede Wohnung verfügt über einen eigenen Vorgarten, und zum Projekt gehören auch Parkplätze direkt auf dem Grundstück.
Gemäß der erteilten Genehmigung kann hier Folgendes entstehen:
5 Wohneinheiten mit 2 Zimmern und einer Kochnische,
2 Nichtwohnräume, die beispielsweise als Garagen, Werkstätten oder Ateliers genutzt werden können,
und die Gesamtnutzfläche des Projekts beträgt ca. 284 m².
Ein großer Vorteil ist auch die Baureife des Projekts. Das Grundstück ist an die Versorgungsnetze angeschlossen, und das Projekt hat das Genehmigungsverfahren bereits durchlaufen.
Solche Gelegenheiten gibt es heute auf dem Markt nicht oft. Vor allem in einer Region, in der die Nachfrage nach Wohnraum sowohl für in Österreich arbeitende Menschen als auch für Investoren, die nach kleineren Wohnprojekten außerhalb der Großstädte suchen, langfristig steigt.
Wenn Sie weitere Informationen oder die vollständige Dokumentation zum Projekt wünschen, melden Sie sich bitte bei uns. Wir zeigen Ihnen gerne alles persönlich.
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