Zu verkaufen Wohnung 4+1 Brno

Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Abend von Ihrem Wohnzimmer aus den Sonnenuntergang über Brünn beobachten. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf Ihrem Balkon mit Blick auf die erwachende Stadt.

Entdecken Sie ein geräumiges Appartement, in dem Sie unvergessliche Momente mit Ihrer Familie erleben und gleichzeitig viel Privatsphäre finden können.

Wir befinden uns in Brno-Vinohrady in der Nähe des Waldparks Akátky in einem Plattenhaus. Das Haus wurde vor 36 Jahren gebaut und vor einem Jahr revitalisiert. Für einen reibungslosen Betrieb sorgen zwei neue Aufzüge, die Sie bequem in den vierten Stock bringen.

Hinter der neuen Sicherheitstür empfängt Sie eine 4+1 Wohnung mit einer Fläche von 76 m². Der neu verglaste Balkon bietet zusätzliche 4,8 m² Platz für Ihren Komfort. Die Wohnung verfügt über einen Keller und die Möglichkeit, den gemeinsamen Abstellraum auf der Etage zu nutzen.

Von der Eingangshalle (3,6 m²) gelangt man in das erste Zimmer (8,02 m²) und die geräumige Diele (9,8 m²), von der aus man über separate Eingänge alle anderen Zimmer erreicht: das zweite Zimmer (12,1 m²), das dritte Zimmer (8,01 m²) und das Wohnzimmer (20,2 m²). Vom Flur aus erreicht man auch die Küche (9,3 m²), das Bad (2,85 m²) und ein separates WC (1,03 m²). Der neu gemauerte Kern der Wohnung sorgt zusammen mit neuen Steigleitungen für eine hervorragende Schalldämmung. Die moderne Küche ist mit Einbaugeräten (Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank) und Dunstabzugshaube ausgestattet.

Das Wohnzimmer mit Balkon, das dritte Zimmer und die Küche sind nach Westen ausgerichtet und bieten einen atemberaubenden Blick auf Brünn.

Im Stadtgebiet von Vinohrady finden Sie alles, was Sie brauchen: fünf Kindergärten (der nächstgelegene ist 350 m vom Haus entfernt), drei Grundschulen (die nächstgelegene ist 400 m), Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel Vlčnovská (200 m), Supermarkt (350 m). In 5 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie die Alte Siedlung zu bekommen. Bald wird ein Teil der Stadtumgehungsstraße Tomkovo náměstí-Rokytová eröffnet, die Vinohrady bequem mit der großen Stadtumgehungsstraße verbinden wird und Ihre Fahrten zur Arbeit und Unterhaltung beschleunigen wird. Es gibt genügend Parkplätze vor dem Haus.

Der Waldpark Akátky (250 m vom Haus entfernt) mit einer Fläche von 20,65 ha bietet einen großen, gut ausgestatteten Spielplatz mit Seilklettergerüst, Erfrischungsmöglichkeiten, einen für Spaziergänger geeigneten Lehrpfad, einen Hundeauslauf und einen Disc-Golf-Platz. Auf der anderen Seite gibt es Radwege zum Hady und dem Naturdenkmal Kavky.

Gefällt Ihnen dieses Angebot? Kontaktieren Sie mich sofort, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Die Tourtage sind der 11. und 12. August 2024.

Bei mehreren Bietern wird die Immobilie an den Meistbietenden verkauft, wobei sich der Eigentümer das Recht vorbehält, einen Käufer nach seinen eigenen Kriterien auszuwählen. Alle in dieser Anzeige veröffentlichten Informationen dienen nur zu Informationszwecken und stellen weder ein Angebot im Sinne von § 1731 oder § 1732 des Bürgerlichen Gesetzbuches noch ein öffentliches Versprechen gemäß § 1733 des Bürgerlichen Gesetzbuches dar. Dieses Angebot begründet keinen Anspruch auf Abschluss eines Vertrages.