Verkauf einer Hütte in Viničné Šumice

Es gibt Orte, die einen schon beim ersten Besuch in ihren Bann ziehen. Nicht durch Luxus oder Prunk, sondern durch eine Atmosphäre, die man anderswo kaum findet. Durch die Ruhe, den Duft des Waldes, den Gesang der Vögel und Ausblicke, an denen man sich auch nach Jahren noch erfreuen kann.

Genau so ist Viničné Šumice.

Am ruhigen Waldrand, umgeben von der Natur des Drahanské-Hochlands, steht eine gemauerte Hütte mit herrlichem Blick auf den Kovalovický-Teich und bei klarem Wetter sogar bis zur Pálava. Morgens können Sie Ihren Kaffee auf der Terrasse genießen, tagsüber Pilze sammeln, eine Radtour unternehmen oder einen der umliegenden Wanderwege erkunden und abends dann den Ofen anheizen, dem Knistern des Holzes lauschen und für einen Moment den Alltagsstress vergessen.

Die Hütte bietet eine Nutzfläche von ca. 100 m² einschließlich Terrassen, erstreckt sich über drei Stockwerke und steht auf einem 365 m² großen Grundstück. Sie ist vollständig geräumt und bereit für die Sanierung, sodass der neue Eigentümer ohne langwierige Räumungs- oder Abrissarbeiten mit der Gestaltung beginnen kann.

Einen großen Mehrwert stellen auch die Unterlagen dar, die die derzeitigen Eigentümer bereits beschafft haben. Es liegen Vermessungsunterlagen zum aktuellen Zustand, architektonische Entwürfe für die Sanierung, die ursprüngliche Baudokumentation, das Projekt für eine Erkundungsbohrung mit erteilter Genehmigung sowie ein unterzeichneter Vertrag über den Stromanschluss vor. So können Sie nahtlos dort anknüpfen, wo die Vorbereitungen aufgehört haben, und sich monatelange Formalitäten sowie nicht unerhebliche Kosten ersparen.

Die Lage selbst vereint das Beste aus beiden Welten. Das Zentrum von Brünn erreichen Sie mit dem Auto in etwa 25 Minuten, dennoch werden Sie das Gefühl haben, weit entfernt vom Trubel der Stadt zu sein. Direkt hinter der Hütte beginnen die Wälder, in der Umgebung finden Sie ein Netz aus Rad- und Wanderwegen, den Kovalovický-Teich, das Biotop Kovalovice oder die beliebte Šumický-Brauerei mit Restaurant.

Der Energieausweis (PENB) liegt noch nicht vor, daher geben wir die Klasse G an.

Diese Immobilie ist nichts für jemanden, der eine fertige Hütte ohne Renovierungsaufwand sucht. Sie ist für Menschen gedacht, die die außergewöhnliche Umgebung zu schätzen wissen und sich hier ein eigenes Zuhause schaffen möchten. Wenn Sie dem Alltagsstress entfliehen möchten und einen Ort suchen, an den Sie zu jeder Jahreszeit gerne zurückkehren, stellen wir Ihnen diese Hütte gerne persönlich vor.